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11.09.2019 in Hamburg - Gestaltung und Abwicklung von Bauträgerverträgen

11.09.2019 in Hamburg - Gestaltung und Abwicklung von Bauträgerverträgen

355,81 € *

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Tagesseminar: Gestaltung und Abwicklung von Bauträgerverträgen

Bauträgerverträge sind häufig besonders haftungsträchtig für den Notar. Es gilt, die formellen und materiellen Rechtsvorschriften aus unterschiedlichsten Bereichen – BGB, WEG, MaBV, BeurkG – zu kennen und zu beachten.

Wie lässt sich die ungesicherte Vorleistung des Verbrauchers vermeiden? Wie kann der Erwartung des Unternehmers in Bezug auf den komplikationslosen Erhalt des Kaufpreises nach Baufortschritt entsprochen werden? Und wie bringt man beides in Einklang? In diesem Seminar werden anhand einer Musterverweisurkunde die nötigen Vorschriften besprochen und erläutert und diverse Gestaltungsmöglichkeiten aufgezeigt.

Zielgruppe:

Das Seminar richtet sich an Notarfachangestellte und Notariatsmitarbeiter, die sich in die Vielzahl der formellen und materiellen Rechtsvorschriften und deren Auswirkungen auf die Praxis einarbeiten wollen. Es ist ebenso geeignet für Rechtsanwälte zur Vorbereitung auf die notarielle Fachprüfung.

Inhalt:

  • Verweisurkunde: gesetzliche Mindestinhalte der Baubeschreibung; Hinweis auf Energielieferverträge, Breitbandkabel; Bauzeichnungen, Wohnflächenberechnungen
  • Begründung von Wohnungseigentum gem. § 8 WEG mit Gemeinschaftsordnung und Zuweisung oder Vorbehalt bei Begründung von Sondernutzungsrechten
  • Bauträgervertrag über eine noch zu errichtende Eigentumswohnung
  • Bauträgervertrag über ein noch zu errichtendes Wohngebäude nebst Grundstück, ggf. Teilflächenkauf
  • Vertragliche Inhalte: Angebot – Annahme – Befristungsmöglichkeiten; Beachtung AGB; grundbuchrechtliche Voraussetzungen; Zahlung nach Baufortschritt; Sonderwünsche/Eigenleistungen; Möglichkeiten für Änderungsvollmachten des Verkäufers; Abnahmeregelungen; Gewährleistungen; Besonderheiten bei der Altbausanierung

Anhand von Musterurkunden werden die zu beachtenden Vorschriften erläutert. Grundlage wird eine Verweisurkunde sein, die Baubeschreibung, Teilungserklärung und einen Bauträgervertrag über eine Eigentumswohnung bzw. ein Wohngebäude beinhaltet.

Orte: Essen, Hotel Bredeney, Theodor-Althoff-Straße 5, 45133 Essen
         Hamburg, Intercity Hotel Hamburg Hauptbahnhof, Glockengießerwall 14/15, 20095 Hamburg

9:00 bis 16:00 Uhr

Preis: 299 € zzgl. MwSt. inklusive Seminarskript, Getränken und Mittagessen

Bitte beachten Sie hierzu in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen auch § 7 (Seminare).

Medium: Seminare
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Der Leiter des Seminars, Frank Tondorf mehr

Autor

Der Leiter des Seminars, Frank Tondorf, arbeitete als Notariatsleiter und ist heute mit einem Notariats- und GNotKG-Service freiberuflich tätig. Er ist seit über 15 Jahren Dozent, u.a. für das DAI und für verschiedene Rechtsanwalts- und Notarkammern.

Rechtsanwalt Joachim Germer ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Experte für die materiell rechtlichen Besonderheiten des Bauträgerkaufs. Er ist Autor verschiedener Veröffentlichungen (u.a. Der Bauträgervertrag – und zuletzt haftet der Notar in IBR 2017, 1040) und vertritt als Rechtsanwalt Bauträger oder deren Kunden.

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