Für Notare – besonders in ländlichen Gebieten – ist die Hofübergabe ein spannendes Tätigkeitsfeld, das aber seine Tücken hat. Je nachdem, in welchem Bundesland sich der zu übertragene Hof befindet, gelten entweder die HöfeO, das Landgutrecht des BGB oder landesrechtliche Anerbengesetze. Klarheit schafft jetzt die Neuerscheinung „NotarFormulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe", das erste umfassende und vollständige Einzelwerk zu diesem Thema.
In insgesamt 16 Kapiteln widmen sich die Autoren unter anderen diesen Themen:
- Vertragsgegenstand „landwirtschaftlicher Betrieb"
- Die Hoferklärung (Hofeinführungs- und Hofaufgabeerklärung)
- Vorbehalt des Wohnungsrechts und des Nießbrauchrechts
- Pflegeversicherung und Altenteil
- Herauszahlungen an den Übergeber
- Rückforderungsrechte
- Die Genehmigung des Übergabevertrages nach HöfeO und GrdStVG
- Steuerliche Grundlagen
Notare finden in diesem Buch Antworten auf alle wichtigen Fragen: Was ist zu beachten, wenn der Hof an mehrere Nachfolger verteilt werden soll? Wie werden weichende Erben abgefunden? Was ist bei der unentgeltlichen Übertragung von landwirtschaftlichen Betrieben aus steuerlicher Sicht zu beachten?
Das Buch stellt über 70 Muster zur Verfügung, die sich einfach auf den konkreten Fall anpassen und in den Vertrag übernehmen lassen. Besonders praktisch. Ein separates Musterverzeichnis ermöglicht den schnellen Zugriff auf die benötigte Formulierung.
Die Autoren:
Dr. Heiner Roemer ist Notar in Jülich.
Ralf Stephany, RA und StB, Geschäftsführer bei der PARTA Steuerberatung in Bonn.
Dr. Christian Vaupel ist Notar in Jülich.
Bibliografie:
Deutscher Notarverlag, Bonn 2021, 1. Auflage, 296 Seiten, gebunden, mit Musterdownload, € 99,-, ISBN 978-3-940645-81-4